Newcastle Upon Tyne
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£24.5k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£129
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£47
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Newcastle Upon Tyne a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +15.123 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£101)
3 dormitorios (£76)
2 dormitorios (£60)
1 dormitorio (£52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Newcastle upon Tyne promedió 3,322 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Newcastle upon Tyne gana £22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £44K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £9K.
La ocupación promedio en Newcastle upon Tyne es de 38%, produciendo RevPAR de £43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Newcastle upon Tyne, situándose en £35K.
Las reglas varían en todo Newcastle upon Tyne. Newcastle upon Tyne: Indulgente. No se requieren normativas específicas de alquiler a corto plazo ni licencias. Se necesita permiso de planificación solo si hay un cambio significativo en el uso de la propiedad. Aplicación mínima. Durham: Indulgente. No hay normativas específicas ni registro de alquiler a corto plazo. Se aplican las normas estándar de planificación e impuestos. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Sunderland: Indulgente. No se requieren licencias ni permisos específicos para alquileres a corto plazo. Deben cumplirse las leyes generales de planificación y las normas de seguridad. Actividad de aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Newcastle upon Tyne parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (97%), Calefacción (95%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+46%), Barbacoa (+31%), Calefacción (+27%).
La tarifa diaria promedio en Newcastle upon Tyne es de £141, una disminución del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Newcastle upon Tyne reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 15% superior a la ocupación de lunes a viernes.