Middlesbrough
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£22.6k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£111
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£46
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Middlesbrough a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +13.903 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£99)
3 dormitorios (£80)
2 dormitorios (£64)
Estudio (£56)
1 dormitorio (£45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Middlesbrough promedió 1,916 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 42% en dos años.
Un listado promedio en Middlesbrough gana £18K/año. Los de alto rendimiento ganan £36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £9K.
La ocupación promedio en Middlesbrough es de 40%, produciendo RevPAR de £37 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Middlesbrough, con £24K.
Las normas varían en Middlesbrough. Middlesbrough: Permisivo. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo aparte del permiso de planificación para cambio material de uso. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente. Durham: Permisivo. Sin licencias dedicadas. Se necesita permiso de planificación si toda la propiedad se alquila frecuentemente. Aplicación mínima. Darlington: Permisivo. Sin normas específicas. Se aplican leyes estándar de planificación. Aplicación muy leve. Whitby: Moderado. La dirección del Artículo 4 restringe nuevas conversiones en algunas zonas. Se requiere permiso de planificación. Aplicación moderada de conversiones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Middlesbrough parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Calefacción (96%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Jacuzzi (+54%), Barbacoa (+31%), Internet (+27%).
La tarifa diaria promedio en Middlesbrough es de £116, una baja de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Middlesbrough reservan con un promedio de 33 días de antelación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 30 días para alojamientos de 1 dormitorio(s) hasta 35 días para alojamientos de 2 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% superior a la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)