Matlock

A fecha de junio de 2026, Matlock, Buxton, Bakewell, Chesterfield cuentan con 2,225 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Matlock genera £28K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £68K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £13K/año. La variación sustancial entre los que obtienen mejores y peores resultados sugiere que los resultados de ingresos están fuertemente estratificados, probablemente impulsados por atributos específicos de la propiedad o modelos operativos que capturan cuota de mercado a pesar de una disminución del 30% en los ingresos totales.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Matlock. Los ingresos anuales promedio son de £28K con una ocupación del 41%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £68K/año. Esta amplia diferencia en las ganancias destaca que, incluso a medida que los ingresos totales del mercado se contraen, los listados de primer nivel mantienen una utilización significativa, lo que indica una bifurcación en la eficacia con la que los diferentes activos compiten por un grupo cada vez menor de demanda de viajeros.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Matlock es del 41%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £167, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £54 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Matlock, con unos ingresos anuales de £55K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Matlock. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Matlock. Matlock: Llenas. No existen regulaciones específicas para STR, se rige por el uso de planificación general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Buxton: Llenas. No existe un sistema de licencias específico para STR. Teóricamente se requiere permiso de planificación para un cambio de uso material. Aplicación leve. Bakewell: Moderadas. La ubicación en Peak District implica cierto escrutinio de planificación para las conversiones. Se aplican las políticas de planificación del National Park. Aplicación ocasional. Chesterfield: Llenas. No existen regulaciones o registros específicos para STR. Se aplican las reglas de planificación estándar. Aplicación activa mínima. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Matlock muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 30%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La fuerte caída en los ingresos a pesar de los cambios mínimos en la oferta sugiere que la presión del mercado se debe a un cambio más amplio en el gasto de los consumidores y no a una sobresaturación.

Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en abril). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 21% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (septiembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Matlock incluyen: Tv (89%), Kitchen (77%), Washing Machine (69%), Heating (65%), Pets Allowed (52%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Heating, Bbq, con las propiedades con Hot Tub ganando aproximadamente un 121% más (£106K/año frente a £48K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Matlock durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £2K, November: £1K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Matlock es de £167, un 13% menos que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £113/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £137/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £181/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £466/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.

Los huéspedes en Matlock reservan con un promedio de 41 días de antelación, un 20% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 37 días, 2-bedroom: 41 días, 3-bedroom: 45 días, 4+ bedroom: 52 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Matlock ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio cayeron un 30%, la ocupación bajó un 9%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 13% y el tiempo de antelación se redujo un 20%. Estos descensos sincronizados en todas las métricas apuntan a una corrección en todo el mercado, donde la reducción de las ventanas de reserva y los precios más bajos no están logrando contrarrestar la disminución de la demanda de viajes.

En Matlock, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 40% mayor que los días de semana.