Manchester
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£23.6k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£128
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£47
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Manchester a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +19.028 £ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£127)
3 dormitorios (£89)
2 dormitorios (£73)
1 dormitorio (£54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mánchester promedió 4,056 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un anuncio promedio en Mánchester gana £21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £7K.
La ocupación promedio en Mánchester es de 38%, produciendo RevPAR de £43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mánchester, con £38K.
Las normas varían en todo Mánchester. Mánchester: indulgente. No se requiere una licencia específica de alquiler a corto plazo, se necesita permiso de planificación para propiedades completas alquiladas con frecuencia. Aplicación leve, muchos operan sin permiso. Salford: indulgente. No hay regulaciones dedicadas a los alquileres a corto plazo, se aplican las normas de planificación estándar. Aplicación mínima, los anfitriones se autorregulan en gran medida. Stockport: indulgente. No hay licencias específicas para alquileres a corto plazo, se requiere permiso de planificación para uso comercial. Aplicación leve, el cumplimiento varía ampliamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mánchester parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (96%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+28%), aire acondicionado (+17%), mascotas permitidas (+16%).
La tarifa diaria promedio en Mánchester es de £139, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mánchester reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación entre semana.