Manchester
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£22.9k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£130
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£48
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Manchester a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +23.596 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£128)
3 dormitorios (£86)
2 dormitorios (£72)
Estudio (£53)
1 dormitorio (£52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Mánchester promedió 4,106 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 36% más en dos años.
Un anuncio promedio en Mánchester gana £20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £6K.
La ocupación promedio en Mánchester es de 38%, generando RevPAR de £43 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mánchester, con £37K.
Las reglas varían en Mánchester. Mánchester: Flexible. No se requiere licencia ni registro específico de alquileres a corto plazo. Se necesita permiso de planificación para propiedades completas si la residencia principal cambia a alquiler a corto plazo. Aplicación mínima; muchos operan sin permiso. Salford: Flexible. Sin regulaciones específicas ni licencias de alquileres a corto plazo. Las reglas de planificación se aplican al cambio de uso. Aplicación leve; los anfitriones operan libremente. Stockport: Flexible. Sin licencias ni registros específicos de alquileres a corto plazo. Permiso de planificación estándar para cambios sustanciales de uso. Aplicación mínima; operación generalizada sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mánchester parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+35%), calefacción (+18%), mascotas permitidas (+17%).
La tarifa diaria promedio en Mánchester es de £140, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mánchester reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 37% más alta que la de entre semana.
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