Magherafelt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£19.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£140
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£38
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Magherafelt a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +13.157 £ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.4 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£106)
3 dormitorios (£43)
2 dormitorios (£34)
1 dormitorio (£32)
Estudio (£23)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Magherafelt promedió 520 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y del 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Magherafelt gana £17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £7K.
La ocupación promedio en Magherafelt es del 32%, generando RevPAR de £35 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Magherafelt, con £29K.
Las normas varían en Magherafelt. Belfast: Moderadas. Registro obligatorio en Tourism NI, permiso de planificación necesario para STR comerciales. Se aplican normas de control de edificación y seguridad contra incendios. La aplicación de la ley aumenta pero es inconsistente; muchos anfitriones no registrados siguen operando. Derry: Moderadas. Mismas normas de registro de Tourism NI y planificación que en Belfast. Certificados de seguridad contra incendios obligatorios. La aplicación municipal es esporádica; el cumplimiento varía significativamente entre operadores. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Magherafelt no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (96%), cocina (95%), calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son jacuzzi (+40%), aire acondicionado (+35%), barbacoa (+33%).
La tarifa diaria promedio en Magherafelt es de £142, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Magherafelt reservan con un promedio de 36 días de antelación, una disminución del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 34% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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