Magherafelt
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£19k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£138
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£36
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Magherafelt a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +13.962 £ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£100)
3 dormitorios (£42)
2 dormitorios (£34)
1 dormitorio (£32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Magherafelt promedió 514 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Magherafelt gana £17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £7K.
La ocupación promedio en Magherafelt es de 32%, produciendo RevPAR de £34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Magherafelt, con £29K.
Las reglas varían en todo Magherafelt. Belfast: Moderado. Se requiere registro en Tourism NI y permiso de planificación para alquileres a corto plazo permanentes. Aumento de la fiscalización con los ayuntamientos monitoreando el cumplimiento y emitiendo multas. Derry: Moderado. Registro similar en Tourism NI y permiso de planificación para cambio de uso. La fiscalización está aumentando pero es inconsistente; muchos anfitriones operan informalmente sin un cumplimiento total. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Magherafelt no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 7%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (96%), cocina (94%) y estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la bañera de hidromasaje (+35%), la barbacoa (+34%) y el internet (+25%).
La tarifa diaria promedio en Magherafelt es de £141, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Magherafelt reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los sábados y son más bajas los miércoles. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.