Luton
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£24.4k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£148
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£49
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Luton a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +64.903 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• £ (+•••%) | 🔒 7•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
Estudio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£138)
3 dormitorios (£93)
2 dormitorios (£67)
1 dormitorio (£44)
Estudio (£25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Luton promedió 2,302 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un aumento de 6% en dos años.
Un anuncio promedio en Luton gana £20K al año. Los de alto rendimiento ganan £43K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £6K.
La ocupación promedio en Luton es de 36%, generando RevPAR de £42 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Luton, con £40K.
Las normas varían en Luton. Luton: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del permiso de planificación para cambio material de uso. Cumplimiento mínimo. Milton Keynes: indulgente. Sin licencias dedicadas. Se necesita permiso de planificación si la residencia principal cambia a uso comercial. Cumplimiento leve. Oxford: moderado. Se requiere permiso de planificación para más de 90 días de alquiler a corto plazo. Sin sistema de registro formal. Cumplimiento basado en quejas. Cambridge: moderado. Se necesita permiso de planificación si la residencia principal se convierte en alquiler a corto plazo. Direcciones del Artículo 4 en algunas zonas. Cumplimiento moderado a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Luton no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (97%) y televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son cargador EV (+52%), barbacoa (+50%) y lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Luton es de £156, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Luton reservan un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 29 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes.
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