Lisnaskea

A partir de junio de 2026, Enniskillen, Lisnaskea tienen 153 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Lisnaskea genera £14K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £29K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan £5K/año. La oferta se ha contraído año tras año mientras que los ingresos disminuyeron de manera más moderada, lo que sugiere que la erosión de la demanda supera la reducción del inventario. Con una ocupación del 27%, la brecha de rendimiento sustancial entre los ganadores de alto y promedio indica que la diferenciación está impulsando los retornos en un mercado débil.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Lisnaskea. Los ingresos anuales promedio son £14K con una ocupación del 27%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta £29K/año. La disminución de la oferta sugiere condiciones de mercado más restrictivas, mientras que la brecha significativa entre el promedio y los mejores rendimientos indica que la diferenciación sigue siendo un camino viable en un mercado relativamente poco concurrido.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Lisnaskea es 27%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de £148, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £26 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Lisnaskea, con ingresos anuales de £17K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Lisnaskea. El desempeño de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Lisnaskea. Es probable que estos pueblos más pequeños en County Fermanagh se rijan por las regulaciones generales de turismo de Irlanda del Norte, pero no puedo confirmar sus requisitos específicos de permisos, reglas de ocupación, límites de densidad o la realidad de su cumplimiento sin acceso a las políticas actuales del consejo local. Le recomiendo que se comunique directamente con Fermanagh and Omagh District Council para obtener información regulatoria precisa. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Lisnaskea actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 9% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 5%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La amplia brecha entre los ingresos promedio ($13,603) y las propiedades de alto desempeño ($29,327) sugiere una varianza de desempeño significativa, reflejando una demanda selectiva de huéspedes y un posicionamiento de propiedad diferenciado dentro de un mercado relativamente débil caracterizado por una ocupación baja del 27%.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (agosto es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es 21% más baja que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o durante los meses lentos (febrero-enero) cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Lisnaskea incluyen: Tv (96%), Kitchen (96%), Heating (90%), Washing Machine (86%), Private Yard (77%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Heating, Bbq, Air Conditioning, siendo que las propiedades con Heating generan aproximadamente 57% más (£29K/year vs £19K/year).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Lisnaskea durante los últimos 12 meses: Mayo: £767, Junio: £770, Julio: £1K, Agosto: £1K, Septiembre: £697, Octubre: £743, Noviembre: £579, Diciembre: £738, Enero: £518, Febrero: £587, Marzo: £662, Abril: £986. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.

La tarifa nocturna promedio general en Lisnaskea es £148, con un aumento del 21% interanual. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian £115/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian £147/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian £157/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian £178/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en febrero y son más bajas en junio.

Los huéspedes en Lisnaskea reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 17% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 30 días, 2 dormitorios: 34 días, 3 dormitorios: 37 días, 4+ dormitorios: 39 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Lisnaskea ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 9%, los ingresos por listado disminuyeron 5%, la ocupación cayó 6%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 21%, y el tiempo de anticipación disminuyó 17%. El fuerte aumento de tarifas a pesar de la ocupación decreciente sugiere que los anfitriones están compitiendo por precio en un mercado en contracción, mientras que la brecha de ingresos sustancial entre los mejores desempeños ($29,327) y los listados promedio ($13,603) indica una estratificación de desempeño significativa.

En Lisnaskea, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el jueves. Los fines de semana muestran 44% mayor ocupación que los días de semana.