Lincolnshire County
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£22.4k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£49
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lincolnshire County a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | 858 (63%) | +£111,438 (+432%) | £137,214 | £25,777 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Estudio (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£121)
3 dormitorios (£68)
2 dormitorios (£49)
Estudio (£43)
1 dormitorio (£34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
A fecha de junio de 2026, Lincoln, Skegness, Boston cuentan con 1,634 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 6% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Lincolnshire County genera £20K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £67K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £8K/año. La amplia variación en los ingresos, en medio de una contracción de la oferta del 6%, sugiere que la demanda del mercado está cada vez más concentrada en un grupo selecto de activos en lugar de distribuirse de manera uniforme en el inventario existente.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Lincolnshire County. Los ingresos anuales promedio son de £20K con una ocupación del 38%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £67K/año. Con una tasa de ocupación del 38% y tendencias de ingresos a la baja, la brecha significativa en el rendimiento indica que la rentabilidad depende en gran medida de asegurar una posición competitiva de primer nivel para mitigar el enfriamiento general del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Lincolnshire County es del 38%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £141, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £39 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Lincolnshire County, con unos ingresos anuales de £44K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Lincolnshire County. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, los servicios y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Lincolnshire County. Lincoln: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades completas, implicaciones de impuestos municipales. Alguna aplicación a través de quejas. Skegness: Lleno. Regulaciones mínimas específicas de STR, se aplican tasas comerciales estándar. Aplicación ligera, enfoque favorable al turismo. Boston: Lleno. Pocas restricciones específicas de STR, permiso de planificación para cambios materiales. Aplicación activa limitada, basada en quejas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lincolnshire County muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en la oferta y los ingresos sugiere que la demanda se está retrayendo más rápido de lo que el mercado puede eliminar el exceso de capacidad, lo que potencialmente señala un período de ajuste para la utilización de activos.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -21% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Lincolnshire County incluyen: Tv (90%), Kitchen (77%), Heating (61%), Washing Machine (54%), Pets Allowed (49%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Heating, Tv, Hot Tub, con las propiedades con Heating generando aproximadamente un 540% más (£167K/año frente a £26K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Lincolnshire County durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £775, December: £902, January: £675, February: £830, March: £1K, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Lincolnshire County es de £141, un 1% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £91/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £120/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £173/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £404/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Lincolnshire County reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 29 días, 2-bedroom: 36 días, 3-bedroom: 36 días, 4+ bedroom: 43 días. Las propiedades más grandes tienden a tener periodos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Lincolnshire ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 6%, los ingresos por anuncio se redujeron un 20%, la ocupación cayó un 8%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 1% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores muestran un panorama más ajustado donde los anfitriones se enfrentan a ventanas de reserva más cortas y una menor utilización, lo que obliga a un cambio en las estrategias de captación de ingresos.
En Lincolnshire County, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el que tiene la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 25% mayor que los días de semana.