Iverness
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£33.6k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£172
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£65
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Iverness a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +21.252 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£159)
3 dormitorios (£80)
2 dormitorios (£58)
1 dormitorio (£38)
Estudio (£33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Inverness promedió 2,387 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y una disminución del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Inverness gana £31K al año. Los de alto rendimiento ganan £61K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £14K.
La ocupación promedio en Inverness es del 43%, produciendo RevPAR de £61 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Inverness, con £57K.
Las reglas varían en Inverness. Inverness: Moderado. Licencia requerida en toda Escocia desde octubre de 2022. Los anfitriones deben obtener una licencia de alquiler a corto plazo del Consejo de Highland. Se necesita permiso de planificación para uso comercial. La aplicación está aumentando, pero el sistema aún se está implementando. Fort William: Moderado. Se aplica el mismo esquema de licencias del Consejo de Highland. Licencia obligatoria, estándares de seguridad requeridos. Aumento de la aplicación, pero muchos anfitriones siguen operando sin licencia durante el período de transición. Aviemore: Moderado. Área del Parque Nacional Cairngorms, se requiere licencia del Consejo de Highland. Alta densidad de alquileres a corto plazo pero la aplicación está en desarrollo. El cumplimiento de licencias mejora gradualmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Inverness no muestra señales claras de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en agosto y julio; es más bajo en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son calefacción (97%), televisión (94%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son jacuzzi (+37%), lavadora (+30%), televisión (+25%).
La tarifa diaria promedio en Inverness es de £182, un aumento del 5% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Inverness reservan con un promedio de 44 días de anticipación, un aumento del 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.
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