Iverness
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£31.8k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£167
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£58
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Iverness a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +16.504 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£152)
3 dormitorios (£81)
2 dormitorios (£58)
1 dormitorio (£38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Inverness promedió 2,355 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 2% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Inverness gana £30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £14K.
La ocupación promedio en Inverness es del 42%, produciendo RevPAR de £58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Inverness, con £58K.
Las normas varían en Inverness. Inverness: Moderado. Se requiere licencia desde 2022 según la normativa escocesa. Se necesita permiso de planificación en algunas zonas. La aplicación de la ley está en desarrollo pero aún no es agresiva. Fort William: Moderado. Se aplica el mismo sistema de licencias escocés. Se están considerando zonas de control. Creciente aplicación a medida que madura el sistema. Aviemore: Moderado. Licencia escocesa obligatoria. Preocupación local por la vivienda, pero la aplicación aún está generando capacidad. Muchos anfitriones cumplen con las nuevas reglas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Inverness parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son calefacción (96%), televisión (95%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+36%), lavadora (+30%), internet (+27%).
La tarifa diaria promedio en Inverness es de £180, un aumento del 3% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Inverness reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.