Glasgow
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£30.3k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 5•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£54
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Glasgow a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 10 (1%) | +£37,603 (+97%) | £76,566 | £38,963 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£139)
3 dormitorios (£99)
2 dormitorios (£73)
1 dormitorio (£51)
Estudio (£48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
A partir de mayo de 2026, Glasgow, Paisley, East Kilbride cuentan con 1,161 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 20% con respecto al año anterior.
El promedio de Airbnb o VRBO en Glasgow genera £29K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £55K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £8K/año. La considerable diferencia en los ingresos sugiere que el rendimiento del mercado está fuertemente bifurcado, lo que refleja una divergencia significativa en el atractivo de los activos incluso a medida que la oferta general se contrae.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Glasgow. Los ingresos anuales promedio son de £29K con una ocupación del 46%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £55K/año. La brecha entre las ganancias promedio y las de alto nivel destaca cómo los operadores de primer nivel capitalizan el entorno de oferta limitada para capturar una mayor parte de la demanda constante.
La tasa de ocupación media para Airbnbs y VRBOs en Glasgow es del 46%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de £169, da como resultado un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £53 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Glasgow, con unos ingresos anuales de £65K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Glasgow. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las normativas de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Glasgow. Glasgow: Moderada. Licencia obligatoria desde 2022 bajo el esquema nacional de Scotland. Se requiere permiso de planificación para propiedades completas en algunas áreas. Aplicación creciente con plataformas de monitoreo del consejo. Paisley: Moderada. Se aplica la misma licencia a nivel de Scotland (parte de Renfrewshire). Se requiere registro, permiso de planificación para cambio de uso. Aplicación moderada en desarrollo. East Kilbride: Moderada. El esquema de licencias de Scotland es obligatorio. El South Lanarkshire Council requiere permisos. La aplicación está en desarrollo pero es menos activa que en Glasgow actualmente. Verifique siempre las normativas actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Glasgow muestra actualmente condiciones equilibradas con una fuerte demanda. La oferta ha disminuido un 20% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 8%. Esto indica un crecimiento saludable de la demanda que supera a la oferta. Esta contracción estructural crea un entorno más favorable para que los anfitriones restantes mantengan su poder de fijación de precios.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -3% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Glasgow incluyen: Kitchen (94%), Washing Machine (93%), Tv (91%), Heating (80%), Parking (49%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Washing Machine, Pets Allowed, Parking, con propiedades que cuentan con Washing Machine generando aproximadamente un 30% más (£39K/año frente a £30K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Glasgow durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £2K, November: £2K, December: £2K, January: £1K, February: £1K, March: £2K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Glasgow es de £169, un 23% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £117/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £171/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £215/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £485/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Glasgow reservan con un promedio de 37 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 33 días, 2 dormitorios: 38 días, 3 dormitorios: 44 días, 4+ dormitorios: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Glasgow ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 20%, los ingresos por anuncio aumentaron un 8%, la ocupación subió un 4%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 23% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas apuntan a un mercado donde las ventanas de reserva más cortas y las tarifas más altas están impulsando la rentabilidad a pesar de un menor inventario.
En Glasgow, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 20% mayor que los días laborables.