Fife
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£35.3k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£189
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£68
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fife a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +25.390 £ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£195)
3 dormitorios (£102)
2 dormitorios (£81)
1 dormitorio (£54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Fife promedió 1,676 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 8% respecto al año anterior y del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Fife gana £30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £16K.
La ocupación promedio en Fife es de 37%, produciendo RevPAR de £60 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Fife, con £42K.
Las reglas varían en Fife. St Andrews: Moderada. El régimen de licencias escocés requiere una licencia HMO o de alquiler a corto plazo. Registro obligatorio a partir de octubre de 2022. Aplicación moderada, la mayoría cumple. Dundee: Moderada. Se requiere licencia de alquiler a corto plazo según las normas escocesas. Se necesita permiso de planificación para propiedades enteras. Actividad de aplicación creciente. Perth: Moderada. Se aplica la normativa escocesa: licencia de alquiler a corto plazo obligatoria. Registro requerido. El consejo procesa activamente solicitudes, aplicación moderada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fife parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Calefacción (96%), Internet (96%), TV (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+27%), Gimnasio (+26%), Calefacción (+25%).
La tarifa diaria promedio en Fife es de £200, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Fife reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.