Exeter

A fecha de mayo de 2026, Exeter cuenta con 404 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 16% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Exeter genera £24K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £45K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £8K/año. La amplia brecha de ingresos sugiere que los rendimientos del mercado son altamente sensibles al posicionamiento específico de los activos, ya que una reducción del 15% en la oferta total aún no ha impulsado un crecimiento uniforme de los ingresos en todos los ámbitos.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Exeter. Los ingresos anuales promedio son de £24K con una ocupación del 44%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £45K/año. Esta disparidad significativa en el rendimiento indica que, si bien el mercado respalda la rentabilidad, los niveles actuales de ocupación reflejan un panorama competitivo donde los listados de primer nivel capturan una parte desproporcionada de la demanda disponible.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Exeter es del 44%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £139, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £41 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el rendimiento más sólido en Exeter, con unos ingresos anuales de £43K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Exeter. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Exeter. Necesito aclarar a qué Exeter se refiere, ya que hay varias ciudades con este nombre: 1. Exeter, England (Devon) - Sujeto a las regulaciones de alquiler a corto plazo del Reino Unido 2. Exeter, New Hampshire, USA 3. Exeter, California, USA ¿Podría especificar sobre qué Exeter necesita información? Cada jurisdicción tiene diferentes regulaciones y enfoques de aplicación. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Exeter muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 2%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en la oferta, junto con el aumento de los ingresos, sugiere que el mercado se está estabilizando, lo que potencialmente limita la capacidad de nuevos participantes mientras respalda a los operadores existentes.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -16% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (mayo-enero) cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Exeter incluyen: Cocina (94%), TV (88%), Calefacción (78%), Lavadora (77%), Patio privado (42%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Se admiten mascotas, Lavadora, con las propiedades con Jacuzzi ganando aproximadamente un 63% más (£50K/año frente a £30K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Exeter durante los últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £2K, September: £2K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £904, February: £963, March: £1K, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Exeter es de £139, un 24% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £103/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £146/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £179/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £292/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Exeter reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 30 días, 2 dormitorios: 31 días, 3 dormitorios: 31 días, 4+ dormitorios: 36 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Exeter ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 16%, los ingresos por anuncio aumentaron un 2%, la ocupación subió un 1%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 24% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estos cambios resaltan una transición hacia ventanas de reserva más cortas y precios premium, lo que indica una mayor urgencia entre los viajeros en un mercado cada vez más restringido.

En Exeter, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 14% mayor que los días de semana.