Dumfries
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£29.2k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£143
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£55
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dumfries a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +28.896 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£121)
3 dormitorios (£73)
2 dormitorios (£48)
1 dormitorio (£41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Dumfries promedió 848 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 5% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Dumfries genera £19K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan £45K, mientras que los de bajo rendimiento generan £11K.
La ocupación promedio en Dumfries es de 33%, produciendo RevPAR de £40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el ingreso anual promedio más alto en Dumfries, con £30K.
Las normas varían en Dumfries. Dumfries: indulgente. No se requiere una licencia específica de STR, se necesita permiso de planificación para un cambio sustancial de uso. Cumplimiento leve, los anfitriones operan libremente. Carlisle: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR, las normas de planificación se aplican a los cambios de uso de material. Actividad de cumplimiento mínima. Gretna Green: indulgente. Parte del área del consejo de Dumfries & Galloway, sin licencias específicas para STR. Permiso de planificación solo para conversiones. Cumplimiento leve, el mercado opera abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dumfries parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son televisión (93%), calefacción (93%), estacionamiento (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+52%), jacuzzi (+37%), cargador EV (+25%).
La tarifa diaria promedio en Dumfries es de £143, un 10% menos interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Dumfries reservan un promedio de 41 días de anticipación, un 6% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 38 días para anuncios de 1 habitaciones a 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que la ocupación entre semana.