Conwy County
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£25.6k
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£52
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Conwy County a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 195 (16%) | +£19,493 (+65%) | £49,288 | £29,795 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£122)
3 dormitorios (£71)
2 dormitorios (£56)
Estudio (£37)
1 dormitorio (£32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
A fecha de mayo de 2026, Conwy, Llandudno y Betws-y-Coed cuentan con 1,447 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 6% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Conwy County genera £21K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £48K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £10K/año. La enorme brecha de ingresos sugiere un mercado bifurcado donde los activos de primer nivel capturan una parte desproporcionada de la demanda, mientras que la contracción general en los ingresos destaca importantes dificultades para los listados promedio.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Conwy County. Los ingresos anuales promedio son de £21K con una ocupación del 36%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £48K/año. La tasa de ocupación del 36%, combinada con la marcada disminución de los ingresos, refleja un mercado bajo presión, donde el alto rendimiento depende de captar una demanda limitada en medio de un grupo de oferta cada vez menor.
La tasa de ocupación media para Airbnbs y VRBOs en Conwy County es del 36%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de £148, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £40 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Conwy County, con unos ingresos anuales de £37K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Conwy County. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Conwy County. Conwy: Moderado. Se requiere permiso de planificación para la mayoría de los STR desde 2023, el registro llegará en 2024. Existe una creciente aplicación de las normas de planificación, algunos anfitriones operan sin permiso. Llandudno: Moderado. Se aplican las mismas normas de Conwy County Borough: se necesita permiso de planificación, registro obligatorio a partir de 2024. La aplicación es creciente pero irregular. Betws-y-Coed: Moderado. Se requiere permiso de planificación bajo las normas de Conwy, alta densidad de STR pero aplicación históricamente limitada. El sistema de registro se implementará en 2024. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Conwy County muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que el RevPAR ha caído un 35%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Aunque la oferta está retrocediendo, la caída más pronunciada en los ingresos sugiere que la demanda está disminuyendo más rápido que el inventario, lo que señala un entorno desafiante para mantener los niveles de ingresos históricos.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un -36% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero) cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Conwy County incluyen: Tv (91%), Kitchen (71%), Washing Machine (64%), Heating (62%), Pets Allowed (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Washing Machine, Heating, con las propiedades con Hot Tub generando aproximadamente un 60% más (£50K/year vs £31K/year).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Conwy County durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £718, December: £964, January: £669, February: £845, March: £1K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Conwy County es de £148, un 13% menos año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £112/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £127/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £144/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £331/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Conwy County reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 36 días, 2-bedroom: 39 días, 3-bedroom: 39 días, 4+ bedroom: 48 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Conwy County ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 6%, los ingresos por anuncio cayeron un 35%, la ocupación bajó un 6%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 13% y el tiempo de antelación se redujo un 19%. Estas métricas comprimidas implican un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y un menor poder de fijación de precios, lo que refleja un sentimiento del consumidor más cauteloso.
En Conwy County, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. Los fines de semana muestran una ocupación un 27% mayor que los días de semana.