Chichester
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£34k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£64
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chichester a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 42 (6%) | +£36,491 (+89%) | £77,706 | £41,216 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£218)
3 dormitorios (£93)
2 dormitorios (£67)
1 dormitorio (£39)
Estudio (£35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
A fecha de mayo de 2026, Chichester, Portsmouth, Brighton cuentan con 924 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 14% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Chichester genera £27K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £70K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £11K/año. La marcada disparidad entre los que más y menos ganan sugiere que los retornos del mercado son altamente sensibles al posicionamiento específico de los activos en lugar de a las tendencias generales del mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Chichester. Los ingresos anuales promedio son de £27K con una ocupación del 36%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £70K/año. Con una oferta que se contrae un 14% anual, el mercado está atravesando una fase de consolidación en la que es probable que el inventario de menor rendimiento esté saliendo del sector.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Chichester es del 36%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £205, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £50 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Chichester, con unos ingresos anuales de £63K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Chichester. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Chichester. Chichester: Moderado. Se requiere permiso de planificación para alquileres de viviendas completas durante más de 90 días/año. Se aplican normas de cambio de uso. Aplicación moderada a través de quejas. Portsmouth: Moderado. Se necesita permiso de planificación si la residencia principal cambia a alquiler a corto plazo. Regla de 90 días para viviendas que no son la residencia principal. Aplicación basada en quejas. Brighton: Moderado. Se requiere permiso de planificación más allá de los 90 días para residencias que no son la principal. Dirección del Artículo 4 en algunas áreas. Actividad de aplicación creciente, impulsada por quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chichester muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 7%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Esta contracción sugiere que el mercado se está ajustando a niveles de demanda más bajos para evitar una mayor erosión del rendimiento de los ingresos.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -17% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Chichester incluyen: Kitchen (94%), Tv (92%), Heating (72%), Washing Machine (66%), Balcony (54%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Washing Machine, Hot Tub, Bbq, con las propiedades que cuentan con Washing Machine generando aproximadamente un 92% más (£51K/año frente a £27K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Chichester durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £959, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Chichester es de £205, un 12% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £125/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £169/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £203/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £461/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Chichester reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 22% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 31 días, 2 dormitorios: 34 días, 3 dormitorios: 34 días, 4+ dormitorios: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Chichester ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 14%, los ingresos por anuncio bajaron un 7%, la ocupación cayó un 2%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 12% y el tiempo de antelación disminuyó un 22%. Estas métricas cambiantes indican que el mercado está transitando hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio.
En Chichester, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 31% mayor que los días laborables.