Bury St Edmunds
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£23.3k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£44
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bury St Edmunds a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 25 (11%) | +£19,562 (+64%) | £50,149 | £30,587 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£135)
3 dormitorios (£92)
2 dormitorios (£68)
1 dormitorio (£40)
Estudio (£13)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
A fecha de junio de 2026, Bury St Edmunds, Cambridge, Newmarket cuentan con 306 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Bury St Edmunds genera £21K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £41K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £7K/año. Esta importante diferencia en los ingresos destaca un mercado donde los listados de primer nivel captan una demanda desproporcionada, lo que sugiere que el rendimiento de las propiedades está altamente polarizado en lugar de ser uniforme en toda la base de oferta existente.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Bury St Edmunds. Los ingresos anuales promedio son de £21K con una ocupación del 37%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £41K/año. La brecha entre los ingresos promedio y los de primer nivel sugiere que, si bien el mercado general enfrenta una presión a la baja en los ingresos, ciertos activos están logrando protegerse con éxito de las caídas más amplias.
La tasa de ocupación media para Airbnbs y VRBOs en Bury St Edmunds es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa media por noche de £145, da como resultado un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £38 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Bury St Edmunds, con unos ingresos anuales de £37K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Bury St Edmunds. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Bury St Edmunds. Bury St Edmunds: Llenas de flexibilidad. Se requiere permiso de planificación para viviendas completas si no son la residencia principal (regla de 90 días). Aplicación leve, muchos anfitriones operan sin permiso. Cambridge: Moderadas. Límite de 90 días para viviendas completas a menos que se obtenga un permiso de planificación. Cierta aplicación a través de quejas, pero operan muchas propiedades sin licencia. Newmarket: Llenas de flexibilidad. Se aplica la misma regla de 90 días, permiso de planificación para uso comercial. Aplicación mínima, los anfitriones suelen exceder los límites sin consecuencias. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bury St Edmunds muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que el RevPAR ha caído un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en la oferta junto con la caída de los ingresos sugiere que el mercado está atravesando un periodo de ajuste en el que los operadores más débiles están saliendo, lo que podría estabilizar la competencia futura.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 11% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero) cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Bury St Edmunds incluyen: Tv (91%), Kitchen (89%), Heating (78%), Washing Machine (74%), Private Yard (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Washing Machine, Bbq, con las propiedades que cuentan con Hot Tub generando aproximadamente un 76% más (£54K/año frente a £31K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Bury St Edmunds durante los últimos 12 meses: May: £1K, June: £1K, July: £1K, August: £1K, September: £1K, October: £1K, November: £1K, December: £1K, January: £798, February: £886, March: £1K, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Bury St Edmunds es de £145, un 7% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £106/noche, las propiedades de 2 dormitorios un promedio de £149/noche, las propiedades de 3 dormitorios un promedio de £195/noche y las propiedades de 4+ dormitorios un promedio de £347/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Bury St Edmunds reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 31 días, 2 habitaciones: 37 días, 3 habitaciones: 35 días, 4+ habitaciones: 37 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Bury St Edmunds ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 9%, los ingresos por anuncio cayeron un 20%, la ocupación bajó un 10%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 7% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores señalan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, lo que refleja un mercado que reacciona ante una demanda agregada decreciente.
En Bury St Edmunds, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 15% mayor que los días laborables.