Bridge Of Weir
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£26.8k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 £1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£53
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bridge Of Weir a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 95 (14%) | +£30,722 (+88%) | £65,555 | £34,834 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.5 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£135)
3 dormitorios (£78)
2 dormitorios (£64)
1 dormitorio (£42)
Estudio (£30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
A fecha de mayo de 2026, Glasgow, Paisley, Greenock cuentan con 805 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 1% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Bridge of Weir genera £27K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £63K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £10K/año. Esta importante diferencia en los ingresos sugiere que la demanda de los huéspedes se concentra en gran medida en categorías de propiedades específicas en lugar de estar distribuida uniformemente en todo el mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Bridge of Weir. Los ingresos anuales promedio son de £27K con una ocupación del 43%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £63K/año. La diferencia entre las unidades promedio y las de mayores ingresos destaca que los activos de primer nivel capturan una parte desproporcionada del volumen de reservas disponible limitado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Bridge of Weir es del 43%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £168, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £50 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Bridge of Weir, con unos ingresos anuales de £72K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Bridge of Weir. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Bridge of Weir. Glasgow: Moderado. Licencia obligatoria desde 2022, se requiere permiso de planificación para propiedades completas en algunas áreas. El ayuntamiento procesa activamente las solicitudes, existe cierta aplicación de la normativa en propiedades sin licencia. Paisley: Moderado. Parte del Renfrewshire Council, sigue el esquema de licencias de Scotland. Se requiere registro, se aplican normas de planificación. Aplicación estándar. Greenock: Moderado. Área del Inverclyde Council, se aplican las licencias de Scotland. Registro obligatorio, permiso de planificación caso por caso. Actividad de aplicación moderada. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bridge of Weir muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 9%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, ya que la reducción marginal en el inventario aún no ha compensado la presión a la baja sobre las ganancias por unidad.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -18% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Bridge of Weir incluyen: Cocina (90%), TV (86%), Lavadora (79%), Calefacción (73%), Se admiten mascotas (47%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Se admiten mascotas, Barbacoa, con las propiedades con Jacuzzi ganando aproximadamente un 103% más (£81K/año frente a £40K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Bridge of Weir durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £1K, July: £2K, August: £2K, September: £2K, October: £2K, November: £1K, December: £1K, January: £961, February: £1K, March: £1K, April: £2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Bridge of Weir es de £168, un 18% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £114/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £147/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £197/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £498/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Bridge of Weir reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 34 días, 2-bedroom: 34 días, 3-bedroom: 34 días, 4+ bedroom: 46 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Bridge of Weir ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 1%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 9%, la ocupación cayó un 9%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estos cambios reflejan un mercado donde los precios al alza están superando actualmente la demanda de los consumidores, lo que resulta en ventanas de reserva más cortas.
En Bridge of Weir, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el domingo es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 13% mayor que los días de semana.