Birmingham
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£18.9k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£124
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£38
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Birmingham a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +30.225 £ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.3 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£109)
3 dormitorios (£72)
2 dormitorios (£56)
1 dormitorio (£41)
Estudio (£25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Birmingham promedió 3,671 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un alojamiento promedio en Birmingham gana £16K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan £32K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £5K.
La ocupación promedio en Birmingham es de 34%, generando RevPAR de £34 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Birmingham, con £28K.
Las normas varían en Birmingham. Birmingham: indulgente. Sin normativas específicas ni licencias obligatorias para alquileres vacacionales. Se requiere permiso de planificación para cambio de uso en algunos casos. Aplicación leve. Coventry: indulgente. Sin régimen de licencias específico. Se aplican normas de planificación estándar. Aplicación mínima. Wolverhampton: indulgente. Sin normativas específicas. Puede requerirse permiso de planificación para cambio de uso material. Aplicación leve. Solihull: indulgente. Sin licencias específicas. Se necesita permiso de planificación si se considera cambio de uso. Actividad de cumplimiento mínima. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Birmingham parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y septiembre; y es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), TV (97%) y calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son barbacoa (+37%), estacionamiento (+26%) y se admiten mascotas (+17%).
La tarifa diaria promedio en Birmingham es de £127, un 12% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Birmingham reservan con un promedio de 22 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 30 días para los de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la de entre semana.
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