Birmingham
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£19.6k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£122
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£37
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Birmingham a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +13.751 £ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 2•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£117)
3 dormitorios (£72)
2 dormitorios (£57)
1 dormitorio (£43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Birmingham promedió 3,620 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 7% respecto al año anterior y del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Birmingham gana £16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £5K.
La ocupación promedio en Birmingham es de 35%, generando RevPAR de £34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Birmingham, situándose en £29K.
Las normas varían en todo Birmingham. Birmingham: indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni se requiere registro. Es posible que se apliquen permisos de planificación para el cambio de uso. Ejecución mínima, los anfitriones operan libremente. Coventry: indulgente. No hay un plan de licencias dedicado para alquileres a corto plazo. Las normas de planificación para el cambio de uso rara vez se aplican. Supervisión ligera, operación generalizada. Wolverhampton: indulgente. No hay regulaciones ni permisos específicos para alquileres a corto plazo. Se aplican leyes de planificación estándar pero con ejecución limitada. Los anfitriones operan sin restricciones. Solihull: indulgente. No hay requisitos de registro ni de licencia. Teóricamente se necesita permiso de planificación para uso comercial. Actividad de aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Birmingham parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y septiembre; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son televisión (96%), internet (95%) y cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+39%), estacionamiento (+28%) y televisión (+19%).
La tarifa diaria promedio en Birmingham es de £126, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Birmingham reservan con un promedio de 22 días de anticipación, un 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 dormitorio(s) hasta 30 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la ocupación entre semana.