Berwick-upon-tweed
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
£38.8k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
55%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£173
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£76
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Berwick-upon-tweed a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +11.210 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£137)
3 dormitorios (£95)
2 dormitorios (£64)
1 dormitorio (£50)
Estudio (£26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Berwick-upon-Tweed promedió 1,450 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% más que el año anterior y un 23% más en dos años.
Un anuncio promedio en Berwick-upon-Tweed gana £29K al año. Los de alto rendimiento ganan £60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £15K.
La ocupación promedio en Berwick-upon-Tweed es de 43%, produciendo RevPAR de £61 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Berwick-upon-Tweed, con £43K.
Las reglas varían en Berwick-upon-Tweed. Berwick-upon-Tweed: Leninete. No se requiere licencia específica para alquileres a corto plazo. Permiso de planificación necesario para cambio material de uso. Aplicación leve, muchos operan sin problemas. Alnwick: Leninete. Sin regulaciones dedicadas a alquileres a corto plazo. Normas de planificación aplican para cambio de uso. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente en el condado de Northumberland. Bamburgh: Leninete. Sin permisos específicos requeridos. Permiso de planificación para cambio de uso material. Aplicación muy leve en este pequeño pueblo, operan numerosos alquileres vacacionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Berwick-upon-Tweed se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 12%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Calefacción (98%), Internet (97%), TV (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+26%), Internet (+21%), Calefacción (+13%).
La tarifa diaria promedio en Berwick-upon-Tweed es £170, una baja del 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Berwick-upon-Tweed reservan con un promedio de 53 días de antelación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 48 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 63 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)