Belfast
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
£24.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
£137
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
£48
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Belfast a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +6107 £ | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Aparcamiento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (£101)
3 dormitorios (£66)
2 dormitorios (£55)
1 dormitorio (£45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Belfast promedió 1,803 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior y del 31% en dos años.
Un anuncio promedio en Belfast gana £23K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan £43K, mientras que los de bajo rendimiento ganan £11K.
La ocupación promedio en Belfast es del 39%, produciendo RevPAR de £47 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Belfast, con £37K.
Las normas varían en todo Belfast. Belfast: Moderado. Se requiere permiso de planificación para propiedades que no son la residencia principal del propietario. Se necesitan licencias de alojamiento turístico. La aplicación de la ley está aumentando pero es inconsistente entre distritos. Bangor: Moderado. Parte del Consejo de Ards y North Down: se requieren permiso de planificación y licencias turísticas. Aplicación activa limitada, muchos operan de forma informal. Lisburn: Leniente. Parte del Consejo de Lisburn y Castlereagh: registro básico de alojamiento turístico. Aplicación mínima, mercado mayormente autorregulado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Belfast no muestra signos claros de oversaturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (97%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+42%), lavadora (+23%), televisión (+16%).
La tarifa diaria promedio en Belfast es £148, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Belfast reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 47% más alta que la ocupación de lunes a viernes.