Aberystwyth

A fecha de junio de 2026, Aberystwyth, Aberaeron, Machynlleth cuentan con 876 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 13% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Aberystwyth genera £22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan £80K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan £12K/año. La disparidad sustancial entre los que más ganan y el promedio sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente polarizado en lugar de distribuirse equitativamente entre el inventario actual.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Aberystwyth. Los ingresos anuales promedio son de £22K con una ocupación del 37%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta £80K/año. Esta amplia brecha en las ganancias indica que la captura exitosa de cuota de mercado es altamente sensible a los atributos específicos de la propiedad en lugar de a la demanda base.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Aberystwyth es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de £153, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de £42 por día.

Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Aberystwyth, con unos ingresos anuales de £44K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Aberystwyth. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Aberystwyth. Aberystwyth: Moderado. Aún no existe una licencia específica para STR, pero la guía de planificación restringe los nuevos STR en algunas áreas. El Ceredigion Council está considerando una dirección del Artículo 4. Actualmente, la aplicación es leve. Aberaeron: Moderado. Igual que Aberystwyth, bajo la jurisdicción del Ceredigion Council. Existe una creciente preocupación por la densidad de STR, pero la regulación activa es limitada. La aplicación es mínima. Machynlleth: Lleno. Bajo el Powys Council, no hay reglas específicas para STR. Se aplican las tarifas estándar de planificación y negocios. Muchos anfitriones operan libremente. La aplicación es muy leve. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Aberystwyth muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 22%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea en la oferta y los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando a un equilibrio menor del volumen total de transacciones.

Lanzamiento alrededor de febrero, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en mayo). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un -14% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Aberystwyth incluyen: Tv (89%), Kitchen (79%), Heating (68%), Pets Allowed (61%), Washing Machine (59%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Heating, Tv, Bbq, con las propiedades con Heating ganando aproximadamente un 266% más (£88K/año frente a £24K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Aberystwyth durante los últimos 12 meses: May: £2K, June: £2K, July: £2K, August: £2K, September: £1K, October: £1K, November: £674, December: £964, January: £595, February: £719, March: £934, April: £1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Aberystwyth es de £153, un 2% menos respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de £110/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de £127/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de £153/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de £384/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en noviembre.

Los huéspedes en Aberystwyth reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 17% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 36 días, 2 dormitorios: 38 días, 3 dormitorios: 40 días, 4+ dormitorios: 44 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Aberystwyth ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 13%, los ingresos por anuncio cayeron un 22%, la ocupación bajó un 8%, las tarifas promedio por noche disminuyeron un 2% y el tiempo de antelación se redujo un 17%. Estas métricas señalan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas, lo que indica que los huéspedes están posponiendo cada vez más sus decisiones de viaje.

En Aberystwyth, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 23% mayor que los días de semana.