Vendee
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.4k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€128
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vendee a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +11.373 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Estudio (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€147)
3 dormitorios (€80)
2 dormitorios (€58)
1 dormitorio (€36)
Estudio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Vendée promedió 9,130 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Vendée gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €29K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Vendée es del 33%, generando RevPAR de €25 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Vendée, con €27K.
Las normas varían en Vendée. Les Sables-d'Olonne: Moderado. Declaración de alojamiento turístico obligatoria, número de registro obligatorio para los anuncios. Se aplican las normativas francesas estándar. Aplicación moderada en zonas turísticas. La Roche-sur-Yon: Flexible. Se requiere declaración básica a la alcaldía. Pocas restricciones específicas fuera de las normas francesas estándar. Aplicación ligera, actividad limitada de alquiler turístico. Saint-Gilles-Croix-de-Vie: Moderado. Declaración y número de registro obligatorios para alquileres turísticos. La ubicación costera implica más supervisión durante la temporada alta. Aplicación moderada con controles ocasionales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vendée no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (93%), televisión (92%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son lavadora (+51%), barbacoa (+49%), tina de hidromasaje (+39%).
La tarifa diaria promedio en Vendée es de €129, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Vendée reservan un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 44 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la de los días laborables.
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