Valenciennes
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€86
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Valenciennes a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.848 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.8 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€82)
3 dormitorios (€53)
2 dormitorios (€40)
1 dormitorio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Valenciennes promedió 1,105 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 2% respecto al año anterior y de 119% en dos años.
Un anuncio promedio en Valenciennes genera €13K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €23K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Valenciennes es de 37%, produciendo RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Valenciennes, con €37K.
Las normas varían en Valenciennes. Valenciennes: Tolerante. Se requiere declaración de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Aplicación ligera, muchos anfitriones operan de manera informal. Lille: Moderada. Registro obligatorio, norma de residencia principal, límite de 120 días en segundas residencias, impuesto de compensación en algunas zonas. Aplicación moderada con controles ocasionales y multas por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Valenciennes no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y mayo; es más bajo en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+34%), Lavadora (+29%), Aire Acondicionado (+18%).
La tarifa diaria promedio en Valenciennes es de €93, un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Valenciennes reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.