Valenciennes
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€12.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€87
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Valenciennes a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.544 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.1 noches)
Estudio (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€87)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€40)
Estudio (€31)
1 dormitorio (€30)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Valenciennes promedió 1,134 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 125% en dos años.
Un anuncio promedio en Valenciennes gana €12K/año. Los de alto rendimiento ganan €23K y los de bajo rendimiento €4K.
La ocupación promedio en Valenciennes es 37%, generando RevPAR de €24 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Valenciennes, con €35K.
Las normas varían en Valenciennes. Valenciennes: Tolerante. Registro municipal obligatorio, recaudación de tasa turística obligatoria. Aplicación leve, muchos anfitriones operan sin total cumplimiento. Lille: Moderada. Se requiere registro de residencia principal (máx. 120 días/año si no), permiso de cambio de uso para segundas residencias, tasa turística obligatoria. Aplicación moderada en el centro, más leve en zonas exteriores. Algunos anfitriones superan los límites. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Valenciennes parece equilibrado. La oferta creció un 7% interanual y la RevPAR aumentó un 10%, sin desequilibrio evidente.
RevPAR es mayor en abril y mayo; es menor en enero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Televisión (97%), Calefacción (97%). Las mayores asociaciones positivas con ingresos son Barbacoa (+38%), Lavadora (+27%), Aire Acondicionado (+19%).
La tarifa diaria promedio en Valenciennes es €93, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su cima en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Valenciennes reservan con un promedio de 22 días de antelación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 31 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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