Tours
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.9k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€120
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tours a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27.175 € | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€135)
3 dormitorios (€68)
2 dormitorios (€48)
1 dormitorio (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Tours promedió 4,509 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior y un 65% más que hace dos años.
Un anuncio promedio en Tours gana €17K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Tours es de 33%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tours, con €43K.
Las normas varían en Tours. Tours: Moderado. Registro obligatorio en el ayuntamiento, recaudación de la tasa turística obligatoria. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres de corta duración. Aplicación moderada en el centro de la ciudad. Amboise: Flexible. Se requiere la recaudación de la tasa turística y registro básico. Ciudad pequeña con enfoque turístico, aplicación ligera, muchos anfitriones operan de manera informal. Chenonceau: Flexible. Supervisión mínima en un pueblo pequeño. Se espera la tasa turística, pero la aplicación es muy ligera debido a la pequeña población y economía turística. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tours no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+89%), Barbacoa (+61%), Lavadora (+56%).
La tarifa diaria promedio en Tours es de €131, un aumento del 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Tours reservan con un promedio de 33 días de anticipación, un 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 22% más alta que la ocupación entre semana.