Toulon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20.5k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€140
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toulon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.686 € | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (7.4 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€214)
3 dormitorios (€109)
2 dormitorios (€72)
1 dormitorio (€46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tolón promedió 8,414 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% respecto al año anterior y un aumento del 38% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Tolón genera €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Tolón es del 34%, produciendo RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tolón, situándose en €40K.
Las normas varían en todo Tolón. Tolón: Moderado. Se requiere registro, norma de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Aplicación moderada con controles ocasionales. Hyères: Moderado. Declaración obligatoria, la residencia principal debe estar registrada, límite de 120 días en residencias no principales. La aplicación existe pero es inconsistente. Marsella: Estricto. Registro obligatorio, regla de compensación (convertir 1 unidad residencial por alquiler de corta duración en zonas tensionadas), restricciones de residencia principal, multas elevadas de hasta €50 mil. Aplicación activa con inspecciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tolón no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisión (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+83%), Barbacoa (+73%), Lavadora (+47%).
La tarifa diaria promedio en Tolón es de €148, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Tolón reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 16% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 28 días para anuncios de 1 habitaciones y 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.