Tende
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€143
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€32
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tende a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +44.611 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€171)
3 dormitorios (€97)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tende promedió 1,357 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 0% respecto al año anterior y del 87% en dos años.
Un anuncio promedio en Tende gana €15K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €33K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Tende es del 29%, generando RevPAR de €28 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Tende, situándose en €41K.
Las reglas varían en Tende. Tende: Lleno de flexibilidad. Se requiere número de registro francés e impuesto turístico. Fiscalización leve en pequeño pueblo de montaña. Menton: Moderado. Registro obligatorio, límite anual de 120 días para residencias no principales, impuesto turístico. Fiscalización moderada en ciudad turística. Sospel: Lleno de flexibilidad. Registro francés básico, impuesto turístico. Fiscalización mínima en pequeña aldea. Limone Piemonte: Moderado. Registro italiano (código CIR) e impuesto turístico obligatorio. Fiscalización estándar en pueblo turístico de esquí. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tende no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 29%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y agosto; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (93%) y calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+86%), barbacoa (+46%) y lavadora (+42%).
La tarifa diaria promedio en Tende es de €153, un aumento del 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Tende reservan con un promedio de 31 días de antelación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.