Strasbourg
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€24.9k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€129
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€49
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Strasbourg a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.320 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Estudio (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€122)
3 dormitorios (€72)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€37)
Estudio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Estrasburgo promedió 4,242 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 77% en dos años.
Un anuncio promedio en Estrasburgo gana €21K al año. Los de alto rendimiento ganan €45K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €10K.
La ocupación promedio en Estrasburgo es del 40%, produciendo RevPAR de €41 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Estrasburgo, con €53K.
Las normas varían según la zona. Estrasburgo: Estricto. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite anual de 120 días para unidades completas. Cumplimiento activo con multas de hasta €50,000. Se requiere cooperación de las plataformas. Colmar: Estricto. Declaración requerida, norma de residencia principal, límite de 120 días. Monitoreo y cumplimiento activos en zonas turísticas debido a la presión inmobiliaria. Baden-Baden: Moderado. Registro requerido, permisos comerciales para alquileres frecuentes. Existe cumplimiento pero menos agresivo que en las ciudades francesas. Algunos anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Estrasburgo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (97%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Bañera de hidromasaje (+60%), Cargador para vehículos eléctricos (+38%), Internet (+25%).
La tarifa diaria promedio en Estrasburgo es de €135, un 29% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Estrasburgo reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 18% superior a la de entre semana.
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