Savoie Province
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€24.4k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€182
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€46
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Savoie Province a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +28.352 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Estudio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€204)
3 dormitorios (€120)
2 dormitorios (€84)
1 dormitorio (€51)
Estudio (€51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de la provincia de Saboya promedió 13,957 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 6% respecto al año anterior y un alza de 16% en dos años.
Un anuncio promedio en la provincia de Saboya gana €18K al año. Los de alto rendimiento ganan €60K y los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en la provincia de Saboya es 33%, generando RevPAR de €36 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en la provincia de Saboya, con €42K.
Las normas varían en la provincia de Saboya. Chambéry: Moderado. Registro obligatorio, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Aplicación moderada con controles ocasionales. Val d'Isère: Lenuche. Declaración requerida pero restricciones mínimas. La economía enfocada en el turismo significa una aplicación ligera a pesar de algunas regulaciones. Courchevel: Lenuche. Registro básico necesario. La gran dependencia del turismo lleva a un enfoque permisivo y aplicación mínima. Annecy: Moderado. Registro obligatorio, regla de residencia principal, límite de 120 días en segundas residencias. Aplicación creciente con supervisión. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en la provincia de Saboya no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en octubre y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Calefacción (93%), TV (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Sauna (+62%), Lavadora (+41%), Internet (+36%).
La tarifa diaria promedio en la provincia de Saboya es €183, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en la provincia de Saboya reservan con un promedio de 37 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 34 días para anuncios de 1 habitaciones a 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la de entre semana.
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