Saumur
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.8k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€113
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€31
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saumur a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.429 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€124)
3 dormitorios (€66)
2 dormitorios (€45)
Estudio (€26)
1 dormitorio (€24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (60%)
Gestión profesional (40%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Saumur promedió 720 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 83% en dos años.
Un anuncio promedio en Saumur gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Saumur es del 32%, produciendo RevPAR de €27 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Saumur, con €36K.
Las normas varían en Saumur. No dispongo de información fiable y actual sobre la normativa de alquileres a corto plazo específica de Saumur, Francia, incluidos los requisitos de permisos, las normas de ocupación o las prácticas reales de cumplimiento sobre el terreno. Para proporcionar información precisa sobre la normativa de alquileres de Saumur y su cumplimiento en el mundo real, necesitaría verificar las ordenanzas locales actuales y los datos de cumplimiento, lo cual no puedo hacer. Recomiendo ponerse en contacto con la oficina municipal (mairie) de Saumur o con una empresa local de gestión de propiedades para conocer los requisitos precisos y actualizados. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saumur no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), aparcamiento (95%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+103%), barbacoa (+96%), lavadora (+61%).
La tarifa diaria promedio en Saumur es €118, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Saumur reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 6% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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