Saumur
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.6k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€110
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€29
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saumur a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.990 € | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.9 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€123)
3 dormitorios (€61)
2 dormitorios (€49)
1 dormitorio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Saumur promedió 713 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un aumento de 81% en dos años.
Un anuncio promedio en Saumur gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Saumur es 32%, lo que produce RevPAR de €26 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Saumur, con €37K.
Las normas varían en todo Saumur. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni sobre las prácticas de cumplimiento en Saumur. Saumur está sujeto a las leyes nacionales de alquileres vacacionales de Francia, que exigen el registro y la recaudación de impuestos turísticos, pero el cumplimiento local varía significativamente según el municipio. Sin información verificada sobre los requisitos reales de permisos, límites y la realidad del cumplimiento en Saumur, recomiendo ponerse en contacto directamente con el ayuntamiento (mairie) de Saumur para conocer la normativa vigente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saumur no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (94%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+110%), Barbacoa (+90%), Bañera de hidromasaje (+67%).
La tarifa diaria promedio en Saumur es €117, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Saumur reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 30 días para anuncios de 1 habitaciones a 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 35% mayor que la ocupación entre semana.