Saint-nazaire
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€13.7k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€85
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓31%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-nazaire a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +11.142 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.9 noches)
4+ dormitorios (8.9 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€128)
3 dormitorios (€71)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Saint-Nazaire promedió 292 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 139% en dos años.
Un anuncio promedio en Saint-Nazaire gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €18K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Saint-Nazaire es de 39%, generando RevPAR de €19 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Saint-Nazaire, situándose en €20K.
Las normas varían en todo Saint-Nazaire. Saint-Nazaire: Permisivo. Debe registrarse como alojamiento turístico amueblado en el ayuntamiento y declarar los ingresos por alquiler a las autoridades fiscales. No hay normas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. El cumplimiento es mínimo; los anfitriones operan comúnmente sin registro formal. Se aplican las normas nacionales de Francia, pero la supervisión local es ligera, salvo en lo referente al cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint-Nazaire parece mantenerse en general equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio, y es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Televisión (95%), Internet (94%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Barbacoa (+57%), Lavadora (+47%), Televisión (+34%).
La tarifa diaria promedio en Saint-Nazaire es de €82, lo que representa un aumento interanual de 26%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Saint-Nazaire reservan con un promedio de 20 días de anticipación, una disminución de 22% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 22 días para los anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el miércoles y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.