Saint-malo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€24.5k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€132
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€47
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-malo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +7016 € | — | — |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€142)
3 dormitorios (€91)
2 dormitorios (€67)
1 dormitorio (€41)
Estudio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Saint-Malo promedió 1,859 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 7% menos que el año anterior y un 32% más en dos años.
Un anuncio promedio en Saint-Malo gana €21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €11K.
La ocupación promedio en Saint-Malo es 42%, generando RevPAR de €39 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Saint-Malo, con €33K.
Las reglas varían en Saint-Malo. Saint-Malo: Moderado. Registro requerido, cobro de tasa turística obligatorio. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada en zonas turísticas. Dinard: Moderado. Declaración al alcalde requerida, tasa turística obligatoria. Límite anual de 120 días para residencias principales. Hay aplicación pero no es agresiva. Cancale: Laxo. Registro básico y tasa turística requeridos. Pueblo pequeño con capacidad de aplicación limitada. Muchos anfitriones operan con supervisión mínima a pesar de las regulaciones. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Saint-Malo Airbnb y VRBO no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (96%), Televisión (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+31%), Gimnasio (+26%), Internet (+23%).
La tarifa diaria promedio en Saint-Malo es €134, con un aumento de 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Saint-Malo reservan con un promedio de 36 días de antelación, una disminución de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 48 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 16% superior a la ocupación entre semana.
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