Saint-jean-de-luz
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€22.7k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€164
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€37
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-jean-de-luz a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +17.057 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€173)
3 dormitorios (€78)
2 dormitorios (€65)
1 dormitorio (€52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de San Juan de Luz promedió 656 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 36% en comparación con el año anterior y del 43% en dos años.
Un anuncio promedio en San Juan de Luz genera €19K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan €37K, mientras que los de menor rendimiento generan €10K.
La ocupación promedio en San Juan de Luz es de 38%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en San Juan de Luz, situándose en €40K.
Las normas varían en todo San Juan de Luz. San Juan de Luz: Estricto. Registro obligatorio, requisito de residencia principal, límite anual de 120 días para residencias no principales. Aplicación activa con multas y cooperación de las plataformas. Biarritz: Estricto. Registro obligatorio, regla de residencia principal, límite de 120 días para viviendas secundarias. Aplicación firme, inspecciones regulares y multas significativas por infracciones. Hendaya: Moderado. Registro obligatorio, límite de 120 días en residencias secundarias. Aplicación menos activa que los vecinos, algunos anfitriones operan sin un cumplimiento total. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Juan de Luz no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 36% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 39%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (95%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+51%), Barbacoa (+50%), Se admiten mascotas (+33%).
La tarifa diaria promedio en San Juan de Luz es de €165, un aumento del 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en San Juan de Luz reservan con un promedio de 38 días de antelación, una disminución de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.