Saint-étienne
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€11.9k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 €7•
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€22
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-étienne a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | 9 (1%) | +€13,957 (+86%) | €30,244 | €16,286 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Estudio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€100)
3 dormitorios (€50)
2 dormitorios (€37)
1 dormitorio (€26)
Estudio (€24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
A partir de junio de 2026, Saint-Étienne, Lyon tienen 1,181 anuncios activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 20% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Saint-Étienne genera €10K por año. Las propiedades de alto rendimiento generan €21K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento generan €4K/año. La contracción de oferta de casi 20% YoY combinada con ingresos planos sugiere que los anfitriones se están retirando en lugar de competir más intensamente, lo que indica un mercado en consolidación donde la brecha de rendimiento entre las propiedades principales y promedio se está ampliando a pesar de la competencia reducida.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Saint-Étienne. Los ingresos anuales promedio son €10K con una ocupación del 33%. Las propiedades de alto rendimiento generan hasta €21K/año. La disminución de la oferta año tras año sugiere una competencia reducida, mientras que la brecha significativa entre propiedades promedio y de alto rendimiento indica una estratificación del mercado donde la diferenciación de propiedades impacta sustancialmente los retornos.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Saint-Étienne es 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de €80, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de €17 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Saint-Étienne, con ingresos anuales de €22K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Saint-Étienne. El desempeño de las propiedades varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Saint-Étienne. Saint-Étienne: Permisivo. Se requiere registro, recaudación de impuesto turístico. Cumplimiento mínimo, muchos anfitriones no registrados operan. Lyon: Estricto. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite de 120 días para no primaria, requisito de compensación en zonas comerciales. Cumplimiento activo con multas y deslistado. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint-Étienne actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 20% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 7%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La brecha significativa entre los ingresos promedio ($9,620) y las propiedades de alto rendimiento ($20,535) sugiere segmentación del mercado, donde las ofertas diferenciadas comandean posicionamiento premium a pesar de tasas de ocupación modestas del 33%.
Lanzamiento alrededor de septiembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (diciembre es el pico). Este timing previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -81% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en meses lentos (marzo-febrero) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Saint-Étienne incluyen: Cocina (94%), Tv (92%), Calefacción (88%), Lavadora (72%), Estacionamiento (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bbq, Lavadora, Se permiten mascotas, siendo las propiedades con Bbq ganando aproximadamente 50% más (€22K/año vs €15K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Saint-Étienne durante los últimos 12 meses: Mayo: €489, Junio: €474, Julio: €579, Agosto: €594, Septiembre: €516, Octubre: €606, Noviembre: €510, Diciembre: €687, Enero: €417, Febrero: €363, Marzo: €464, Abril: €610. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Saint-Étienne es €80, con un aumento del 23% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian €60/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian €83/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian €115/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian €234/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en December y son más bajas en June.
Los huéspedes en Saint-Étienne reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución del 23% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 22 días, 2 dormitorios: 24 días, 3 dormitorios: 26 días, 4+ dormitorios: 35 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Saint-Étienne ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 20%, los ingresos por anuncio disminuyeron 7%, la ocupación cayó 5%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 23%, y el tiempo de anticipación disminuyó 23%. El aumento pronunciado de tarifas en medio de la ocupación decreciente sugiere que los anfitriones están compitiendo por menos reservas en lugar de capturar el crecimiento de la demanda, mientras que la brecha de ingresos sustancial entre los mejores y los rendimientos promedio indica una estratificación de rendimiento significativa.
En Saint-Étienne, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el domingo tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación 11% más alta que entre semana.