Saint-brieuc
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.7k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€96
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€25
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-brieuc a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +13.298 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€99)
3 dormitorios (€54)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Saint-Brieuc promedió 1,577 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 6% respecto al año anterior y un aumento de 122% en dos años.
Un anuncio promedio en Saint-Brieuc genera €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €26K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Saint-Brieuc es de 35%, produciendo RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Saint-Brieuc, con €22K.
Las reglas varían en Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Moderado. Se requiere registro en el ayuntamiento y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado a través de controles de cumplimiento fiscal. Paimpol: Indulgente. Declaración básica a la oficina del alcalde, recaudación del impuesto turístico. Cumplimiento activo mínimo, muchos operan de manera informal en la temporada turística. Perros-Guirec: Moderado. Se requiere registro, impuesto turístico obligatorio, límite de 120 días para residencias principales. Cumplimiento moderado centrado en la recaudación de impuestos y el cumplimiento estacional. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint-Brieuc no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 23%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (94%), calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+61%), lavadora (+52%), tina de hidromasaje (+44%).
La tarifa diaria promedio en Saint-Brieuc es de €104, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Saint-Brieuc reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una baja de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación de lunes a viernes.