Saint-brieuc
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€15.1k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€98
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€28
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Saint-brieuc a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.372 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€94)
3 dormitorios (€58)
2 dormitorios (€50)
1 dormitorio (€28)
Estudio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Saint-Brieuc promedió 1,588 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 4% respecto al año anterior y un aumento de 124% en dos años.
Un anuncio promedio en Saint-Brieuc gana €12K/año. Los de alto rendimiento ganan €25K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Saint-Brieuc es del 35%, generando RevPAR de €22 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Saint-Brieuc, con €21K.
Las reglas varían en Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Moderado. Registro obligatorio en el ayuntamiento, declaración a las autoridades fiscales obligatoria. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado mediante controles fiscales. Paimpol: Flexible. Recogida básica de impuesto turístico obligatoria, mínimas restricciones locales más allá del registro nacional. Cumplimiento laxo, muchos anfitriones operan de manera informal. Perros-Guirec: Moderado. Declaración de alojamiento turístico obligatoria, alquiler estacional común. Cumplimiento moderado centrado en la recaudación fiscal y normas de seguridad. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Saint-Brieuc no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 31%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (94%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+81%), jacuzzi (+67%), lavadora (+55%).
La tarifa diaria promedio en Saint-Brieuc es €105, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Saint-Brieuc reservan un promedio de 32 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 12% más alta que la de entre semana.
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