Rouen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€17.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€111
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rouen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +33.859 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€111)
3 dormitorios (€64)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€31)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ruan promedió 3,292 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 6% respecto al año anterior y un aumento del 92% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Ruan gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Ruan es del 34%, generando RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ruan, situándose en €42K.
Las normas varían en todo Ruan. Ruan: Moderado. Registro obligatorio, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para segundas residencias. Hay fiscalización, pero es inconsistente. El Havre: Moderado. Declaración obligatoria para alquileres amueblados, se aplican restricciones de residencia principal. Fiscalización activa limitada en la práctica. Dieppe: Tolerante. Se necesita una declaración básica de alojamiento turístico. Restricciones mínimas, fiscalización ligera, los anfitriones operan libremente. Étretat: Tolerante. Declaración estándar de alquiler amueblado. Zona turística con enfoque permisivo y fiscalización muy ligera. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ruan no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), calefacción (96%) y televisión (93%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son piscina (+162%), barbacoa (+102%) y lavadora (+68%).
La tarifa diaria promedio en Ruan es de €123, lo que supone un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ruan reservan con un promedio de 28 días de antelación, lo que representa una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% superior a la ocupación entre semana.