Rouen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€18.1k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€113
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€34
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rouen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +36.843 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Estudio (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€114)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€31)
Estudio (€26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Ruan promedió 3,338 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 3% respecto al año anterior y un aumento del 95% en dos años.
Un anuncio promedio en Ruan gana €16K/año. Los de alto rendimiento ganan €34K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Ruan es del 34%, generando RevPAR de €31 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ruan, con €41K.
Las normas varían en Ruan. Ruan: Moderada. Se requiere registro, regla de residencia principal, límite anual de 120 días para residencias no principales. El cumplimiento aumenta pero es inconstante. El Havre: Moderada. Declaración obligatoria, requisito de residencia principal, se necesita número de registro. Cumplimiento estándar, existen operaciones sin licencia. Dieppe: Tolerante. Se requiere declaración básica, restricciones mínimas. Cumplimiento leve, pocas violaciones reportadas. Étretat: Tolerante. Ciudad turística con regulaciones mínimas, registro comercial básico. Cumplimiento muy leve, enfoque favorable al turismo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ruan no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Calefacción (96%), Internet (93%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+170%), Barbacoa (+109%), Bañera de Hidromasaje (+73%).
La tarifa diaria promedio en Ruan es €124, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ruan reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)