Rennes
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.3k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€102
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rennes a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.682 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€110)
3 dormitorios (€65)
2 dormitorios (€50)
1 dormitorio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rennes promedió 2,928 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 7% respecto al año anterior y un aumento del 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Rennes genera €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €30K, mientras que los de bajo rendimiento generan €8K.
La ocupación promedio en Rennes es de 38%, produciendo RevPAR de €30 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Rennes, con €35K.
Las normas varían según la zona de Rennes. Rennes: Moderado. Se requiere registro para alquileres de más de 120 días al año en residencia principal. Los alquileres de residencia no principal necesitan autorización de cambio de uso. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Saint-Malo: Moderado. Se requiere declaración al alcalde, número de registro obligatorio. La residencia principal se puede alquilar hasta 120 días al año. Cumplimiento estándar, existen algunos alquileres ilegales. Mont-Saint-Michel: Flexible. Se requiere la recaudación básica de la tasa turística. Restricciones limitadas debido al enfoque turístico. Cumplimiento leve dado el pequeño tamaño y la dependencia del turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rennes no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (94%), TV (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+66%), Barbacoa (+53%), Lavadora (+49%).
La tarifa diaria promedio en Rennes es €108, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rennes reservan con un promedio de 30 días de antelación, un descenso de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 41 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% superior a la ocupación entre semana.