Reims
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.3k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€104
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reims a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.978 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€119)
3 dormitorios (€57)
2 dormitorios (€40)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (79%)
Anfitriones independientes (21%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Reims promedió 1,897 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 130% en dos años.
Un anuncio promedio en Reims gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Reims es de 36%, produciendo RevPAR de €34 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Reims, con €46K.
Las reglas varían en todo Reims. Reims: Moderado. Se requiere registro en la ciudad, regla de residencia principal para alquileres a tiempo completo, límite anual de 120 días para segundas residencias. Hay cumplimiento pero es inconsistente. Épernay: Indulgente. Se requiere declaración al alcalde para alojamientos turísticos. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Châlons-en-Champagne: Indulgente. Se necesita declaración básica de alojamiento turístico. Cumplimiento ligero, pocas restricciones aplicadas en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reims parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (96%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+80%), Jacuzzi (+56%), Lavadora (+35%).
La tarifa diaria promedio en Reims es de €121, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Reims reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación de días de semana.