Poitiers
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€99
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poitiers a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56.760 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€111)
3 dormitorios (€51)
2 dormitorios (€38)
1 dormitorio (€24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses hasta finales de agosto de 2026, el mercado de Poitiers promedió 2,952 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 0% respecto al año anterior y un aumento de 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Poitiers gana €13K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan €27K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Poitiers es de 32%, generando RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Poitiers, con €31K.
Las reglas varían según la zona de Poitiers. Poitiers: Moderado. Se requiere registro de residencia principal, límite anual de 120 días para viviendas secundarias. Aplicación estándar mediante sistema de declaración. Futuroscope: Lleno. Se requiere declaración básica, restricciones mínimas dado el enfoque turístico. Aplicación flexible, regulación impulsada por el mercado. Châtellerault: Moderado. Registro obligatorio, límite de 120 días en residencias no principales. Aplicación moderada, algunos anfitriones operan de manera informal en propiedades más pequeñas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Poitiers no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 15%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), estacionamiento (95%), calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+111%), barbacoa (+65%), lavadora (+54%).
La tarifa diaria promedio en Poitiers es de €109, un 28% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Poitiers reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación de lunes a viernes.