Perpignan
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€12.9k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€100
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€21
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Perpignan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +10.595 € | — | — |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.1 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€132)
3 dormitorios (€86)
2 dormitorios (€54)
1 dormitorio (€40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Perpiñán promedió 4,617 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 66% en dos años.
Un anuncio promedio en Perpiñán genera €10K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan €23K, mientras que los de bajo rendimiento generan €6K.
La ocupación media en Perpiñán es de 31%, produciendo RevPAR de €18 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales medios más altos en Perpiñán, situándose en €27K.
Las normas varían en Perpiñán. Perpiñán: Moderado. Se requiere registro, regla de residencia principal para viviendas completas, límite anual de 120 días. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Canet-en-Roussillon: Moderado. Se requiere declaración, se aplican restricciones en zonas turísticas. Cumplimiento de ligero a moderado, algunos anfitriones operan de manera informal. Collioure: Lleno. Se necesita una declaración básica de alojamiento turístico. Cumplimiento mínimo debido al enfoque turístico, operan muchos alquileres no registrados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Perpiñán no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (97%), estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+54%), estacionamiento (+43%), piscina (+41%).
La tarifa diaria promedio en Perpiñán es de €104, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Perpiñán reservan con un promedio de 26 días de antelación, lo que supone una disminución de 17% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para los alojamientos de 1 dormitorio hasta 35 días para los alojamientos de 4+ dormitorio.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% superior a la ocupación entre semana.