Pau
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€101
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pau a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +17.543 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€108)
3 dormitorios (€56)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€29)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pau promedió 2,035 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 1% respecto al año anterior y un aumento del 108% en dos años.
Un anuncio promedio en Pau genera €12K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €22K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Pau es de 34%, produciendo RevPAR de €23 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Pau, con €25K.
Las reglas varían en Pau. Pau: Moderado. Se requiere registro y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se aplican las normas estándar francesas para alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado a través de las autoridades fiscales. Lourdes: Moderado. Se requiere registro turístico y recaudación de impuestos. La fuerte presencia turística significa que generalmente se espera cumplimiento. Cumplimiento moderado. Biarritz: De moderado a estricto. Registro obligatorio, límite anual de 120 días para residencias no principales, tasa turística requerida. Aumento de la aplicación debido a la presión inmobiliaria, pero muchos anfitriones aún operan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pau no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en noviembre y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (95%), televisión (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+94%), barbacoa (+60%), lavadora (+24%).
La tarifa diaria promedio en Pau es de €101, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Pau reservan con un promedio de 30 días de antelación, una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 11% mayor que la ocupación entre semana.