Paris - Rive Gauche
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€75.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
55%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€337
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€152
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paris - Rive Gauche a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +71.095 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+•%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Estudio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€186)
3 dormitorios (€160)
2 dormitorios (€111)
1 dormitorio (€77)
Estudio (€66)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de París - Rive Gauche promedió 1,819 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 22% respecto al año anterior y un aumento de 52% en dos años.
Un anuncio promedio en París - Rive Gauche gana €75K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €164K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €28K.
La ocupación promedio en París - Rive Gauche es de 51%, produciendo RevPAR de €145 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en París - Rive Gauche, con €222K.
Las reglas varían en París - Rive Gauche. París: Estricto. Registro de residencia principal obligatorio, límite anual de 120 días para residencias no principales, las conversiones de propiedades comerciales requieren autorización (raramente otorgada). Estricta aplicación con multas de €50,000+, intercambio de datos de plataformas y equipos de inspección dedicados. La ciudad procesa activamente las infracciones. Muchos anfitriones siguen operando ilegalmente pero enfrentan consecuencias reales. Las zonas turísticas tienen restricciones adicionales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en París - Rive Gauche no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 22% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 37%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y septiembre; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (96%), internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+56%), TV (+52%), lavadora (+48%).
La tarifa diaria promedio en París - Rive Gauche es de €385, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en París - Rive Gauche reservan un promedio de 46 días de antelación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.
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