Paris - 17th Arrondissement
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€84.9k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
57%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€333
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€172
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paris - 17th Arrondissement a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +117.383 € | — | — |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.7 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€179)
3 dormitorios (€135)
2 dormitorios (€107)
1 dormitorio (€65)
Estudio (€56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del Distrito 17 de París promedió 2,021 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 19% menos que el año anterior y un 74% más en dos años.
Un anuncio promedio en el Distrito 17 de París gana €77K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €201K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €25K.
La ocupación promedio en el Distrito 17 de París es de 49%, produciendo RevPAR de €150 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en el Distrito 17 de París, con €194K.
Las normas varían en el Distrito 17 de París. París: Estricto. Registro obligatorio (máx. 120 días/año para residencias principales), se requiere registro comercial para segundas residencias (raramente concedido). El propietario debe vivir allí 8+ meses/año. Fuerte aplicación: multas de €10,000 a €50,000 comunes, plataformas responsables, la ciudad procesa activamente a los infractores. Miles de anuncios ilegales eliminados al año. A pesar de esto, algunos anfitriones siguen operando ilegalmente usando alternativas, pero el riesgo es sustancial. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el distrito 17 de París no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 29%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y septiembre; es más baja en febrero y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Calefacción (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+70%), Televisión (+68%), Lavadora (+55%).
La tarifa diaria promedio en el distrito 17 de París es €387, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en el distrito 17 de París reservan con un promedio de 37 días de antelación. Los plazos de reserva varían desde 36 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 44 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 7% mayor que la ocupación entre semana.
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