Paris - 16th Arrondissement
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€73.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€328
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€138
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paris - 16th Arrondissement a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +81.875 € | — | — |
| Aire acondicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Lavadora | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 8•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (14.0 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€286)
3 dormitorios (€167)
2 dormitorios (€103)
1 dormitorio (€71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado del Distrito 16 de París promedió 1,053 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 29% con respecto al año anterior y un aumento del 70% en dos años.
Un anuncio promedio en el Distrito 16 de París genera €65K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €166K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €26K.
La ocupación promedio en el Distrito 16 de París es de 45%, lo que produce RevPAR de €120 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en el Distrito 16 de París, con un valor de €171K.
Las normas varían en el Distrito 16 de París. París: Estricto. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Fiscalización rigurosa con multas de €50,000+, intercambio de datos con plataformas y monitoreo automatizado. La ciudad procesa activamente las infracciones. Muchos anfitriones operan ilegalmente pero enfrentan consecuencias reales, incluidas órdenes judiciales y sanciones financieras. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del distrito 16 de París no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 29% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 39%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
La RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (96%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+58%), aire acondicionado (+53%), lavadora (+49%).
La tarifa diaria promedio en el distrito 16 de París es de €372, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en París - Distrito 16 reservan con un promedio de 40 días de anticipación, una disminución de 3% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para los alojamientos de 1 dormitorio(s) hasta 42 días para los alojamientos de 3 dormitorio(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles.