Orleans
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€17.9k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€115
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€35
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orleans a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +39.504 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
Estudio (4.7 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€122)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€42)
1 dormitorio (€27)
Estudio (€24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses hasta finales de septiembre de 2026, el mercado de Orleans promedió 4,090 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 0% respecto al año anterior y un aumento de 72% en dos años.
Un anuncio promedio en Orleans gana €16K al año. Los de alto rendimiento ganan €35K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Orleans es de 33%, generando RevPAR de €32 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Orleans, con €43K.
Las normas varían en Orleans. Orléans: Moderado. Se requiere registro en la ciudad y la recaudación del impuesto turístico es obligatoria. Se aplica la regla de residencia principal (120 días máximo si es secundaria). Fiscalización moderada mediante auditorías de impuestos. Tours: Moderado. Declaración requerida, recaudación de impuesto turístico, restricciones de residencia principal (límite de 120 días para viviendas secundarias). Fiscalización estándar a través de las autoridades fiscales. Blois: Lenuente. Se requiere declaración básica e impuesto turístico. Restricciones específicas mínimas para alquileres a corto plazo más allá de las regulaciones estándar. Fiscalización ligera, principalmente enfocada en impuestos. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Orleans no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (95%), TV (94%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son piscina (+202%), barbacoa (+95%), lavadora (+58%).
La tarifa diaria promedio en Orleans es de €129, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Orleans reservan con un promedio de 29 días de antelación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 42 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.
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