Orleans
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€18.1k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€113
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€33
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orleans a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.992 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€120)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€43)
1 dormitorio (€27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Orleans promedió 4,046 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 3% respecto al año anterior y un aumento del 70% en comparación con hace dos años.
Un alojamiento promedio en Orleans genera €17K al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan €36K, mientras que los de bajo rendimiento generan €7K.
La ocupación promedio en Orleans es de 33%, produciendo RevPAR de €31 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Orleans, con €46K.
Las reglas varían según la zona de Orleans. Orléans: Moderado. Se requiere registro en la ciudad y en la oficina de turismo, y es obligatoria la declaración a las autoridades fiscales. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Cumplimiento moderado con controles ocasionales. Tours: Moderado. Se requiere número de registro (SIRET) y cobro de tasa turística. Normas de residencia principal para alquileres de vivienda completa. Cumplimiento existente pero no agresivo. Blois: Flexible. Se requiere registro básico y tasa turística. Restricciones mínimas más allá de las normas nacionales. Cumplimiento leve, muchos anfitriones operan de manera informal. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Orleans no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y mayo; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (95%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+188%), barbacoa (+94%), lavadora (+57%).
La tarifa diaria promedio en Orleans es de €127, un 27% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Orleans reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 41 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.