Odeillo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€20k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€137
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€36
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Odeillo a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.458 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€138)
3 dormitorios (€83)
2 dormitorios (€53)
1 dormitorio (€45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Odeillo promedió 2,359 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 0% respecto al año anterior y de 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Odeillo gana €17K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €37K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €9K.
La ocupación promedio en Odeillo es de 33%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Odeillo, con €36K.
Las normas varían en todo Odeillo. Font-Romeu: Moderado. Se requiere registro en la oficina de turismo, declaración de meublé de turismo obligatoria. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres de corta duración. Aplicación moderada de la ley en temporada de esquí. Andorra la Vella: Moderado. Se requiere licencia turística, se hacen cumplir las normas de propiedad. Creciente regulación a medida que el gobierno limita el crecimiento de los alquileres de corta duración. Mayor aplicación de la ley. Ax-les-Thermes: Indulgente. Se necesita declaración básica de meublé de turismo. Pueblo pequeño con supervisión mínima. Aplicación ligera de la ley, muchos operan informalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Odeillo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 34%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (95%), calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+107%), lavadora (+54%), barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Odeillo es de €147, un aumento de 30% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Odeillo reservan un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 29 días para anuncios de 1 habitaciones a 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 20% más alta que la ocupación entre semana.