Odeillo
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€19.9k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€140
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Odeillo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28.716 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€149)
3 dormitorios (€84)
2 dormitorios (€51)
1 dormitorio (€46)
Estudio (€34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Odeillo promedió 2,380 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 55% en dos años.
Un anuncio promedio en Odeillo gana €16K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación media en Odeillo es de 33%, generando RevPAR de €34 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los mayores ingresos anuales promedio en Odeillo, con €34K.
Las normas varían en Odeillo. Font-Romeu: Permisiva. Se requiere registro francés (SIRET) y recaudación de tasa turística. Sin normas ni límites de ocupación. Cumplimiento leve; los anfitriones operan libremente. Andorra la Vella: Moderada. Licencia de alojamiento turístico obligatoria, normas de propiedad aplicadas. Sin restricciones de ocupación. Cumplimiento moderado a través del departamento de turismo. Ax-les-Thermes: Permisiva. Registro francés básico (SIRET) y tasa turística obligatorios. Sin restricciones ni límites específicos de alquiler a corto plazo. Cumplimiento mínimo; la adhesión varía ampliamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Odeillo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 38%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y diciembre; es más bajo en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), calefacción (96%), televisión (96%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son sauna (+98%), lavadora (+54%), internet (+30%).
La tarifa diaria promedio en Odeillo es de €148, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Odeillo reservan con un promedio de 33 días de antelación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 41 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% superior a la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)