Nevers
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€15.4k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€101
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nevers a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +15.342 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€107)
3 dormitorios (€67)
2 dormitorios (€44)
1 dormitorio (€28)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nevers promedió 814 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 105% en dos años.
Un anuncio promedio en Nevers gana €14K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €28K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €7K.
La ocupación promedio en Nevers es de 34%, produciendo RevPAR de €25 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Nevers, situándose en €31K.
Las normas varían en todo Nevers. Nevers: Permisivo. Se requiere declaración en la alcaldía y recaudación de impuestos turísticos. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Bourges: Permisivo. Se necesita una declaración básica para alquileres amueblados e impuestos turísticos. Cumplimiento leve, se aplican pocas restricciones. Moulins: Permisivo. Declaración estándar de alquiler amueblado y pago de impuestos turísticos. Supervisión mínima, los anfitriones se autorregulan en gran medida. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nevers parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 23%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Estacionamiento (96%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+67%), Barbacoa (+66%), Lavadora (+58%).
La tarifa diaria promedio en Nevers es de €110, un 27% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Nevers reservan con un promedio de 29 días de anticipación, 14% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de los fines de semana es 18% mayor que la de los días laborables.