Narbonne
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€14.4k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€112
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€27
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Narbonne a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.126 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (5.7 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€147)
3 dormitorios (€85)
2 dormitorios (€58)
Estudio (€40)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Narbona promedió 3,840 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 63% más en dos años.
Un anuncio promedio en Narbona gana €11K al año. Los de alto rendimiento ganan €24K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación media en Narbona es de 31%, generando RevPAR de €21 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales medios en Narbona, con €25K.
Las normas varían en Narbona. Narbona: Indulgente. Declaración a la alcaldía requerida, cobro de tasa turística. Mínima aplicación, muchos operan informalmente. Béziers: Indulgente. Registro y tasa turística obligatorios. Aplicación leve, el cumplimiento varía ampliamente. Carcasona: Moderada. Registro requerido, límite de 120 días para residencias principales, tasa turística. Aplicación moderada en zonas turísticas, más estricta en la Cité histórica por preocupaciones de sobreturismo. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Narbona no muestra signos claros de saturación. La oferta ha bajado un 2% interanual, mientras que RevPAR ha subido un 32%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Televisión (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Barbacoa (+56%), Lavadora (+47%), Piscina (+42%).
La tarifa diaria promedio en Narbona es de €114, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Narbona reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 17% más alta que la de entre semana.
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