Narbonne
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€110
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€24
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Narbonne a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.722 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.0 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€149)
3 dormitorios (€84)
2 dormitorios (€56)
1 dormitorio (€39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Narbona promedió 3,806 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% menos que el año anterior y un 62% más en dos años.
Un anuncio promedio en Narbona gana €11K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €25K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €6K.
La ocupación promedio en Narbona es 31%, lo que produce RevPAR de €20 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Narbona, con €26K.
Las normas varían en Narbona. Narbona: Moderada. Registro requerido, recaudación de impuestos turísticos obligatoria. Se aplican las normas francesas estándar para alquileres a corto plazo. Aplicación moderada a través de controles de cumplimiento fiscal. Béziers: Moderada. Declaración requerida en el ayuntamiento, impuesto turístico obligatorio. No hay límites de densidad específicos. La aplicación se centra en la recaudación de impuestos y hoteles ilegales. Carcassonne: Moderada. Registro obligatorio, recaudación de impuestos turísticos aplicada. Zona muy turística pero con regulaciones estándar. Aplicación activa de impuestos, menos en otras normas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Narbona no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Televisión (94%), Estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+54%), Lavadora (+50%), Piscina (+45%).
La tarifa diaria promedio en Narbona es €114, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Narbona reservan un promedio de 31 días de anticipación, un 13% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.