Nanterre
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€36.8k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€160
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€66
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nanterre a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.323 € | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€159)
3 dormitorios (€107)
2 dormitorios (€76)
1 dormitorio (€50)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nanterre promedió 2,351 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 25% menos que el año anterior y un 112% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Nanterre gana €29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en Nanterre es de 43%, produciendo RevPAR de €51 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Nanterre, con €67K.
Las normas varían en Nanterre. París: Estrictas. Solo residencia principal, límite anual de 120 días, registro obligatorio. Es común la aplicación rigurosa con multas, seguimiento de plataformas y denuncias de vecinos. Nanterre: Estrictas. Sigue las reglas del área metropolitana de París: se requiere residencia principal, límite de 120 días, es necesario registrarse. Aplicación activa coordinada con las autoridades regionales. La Défense: Estrictas. Distrito de negocios con zonas residenciales bajo las mismas regulaciones del área de París. Regla de residencia principal, límite de 120 días, registro obligatorio. Se hace cumplir mediante inspecciones y datos de plataformas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nanterre no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 25% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (99%), Calefacción (95%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+45%), Aire Acondicionado (+32%), Televisión (+12%).
La tarifa diaria promedio en Nanterre es de €180, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Nanterre reservan con un promedio de 32 días de anticipación, 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 40 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes.