Nancy
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€14.5k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€87
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€26
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Nancy a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +9044 € | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavadora | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€84)
3 dormitorios (€60)
2 dormitorios (€46)
1 dormitorio (€32)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Nancy promedió 1,004 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 162% en dos años.
Un anuncio promedio en Nancy gana €13K al año. Los alojamientos con mejor rendimiento ganan €23K, mientras que los de menor rendimiento ganan €5K.
La ocupación promedio en Nancy es de 38%, generando RevPAR de €24 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Nancy, con €35K.
Las normas varían en todo Nancy. Nancy, Francia: Moderado. Se requiere registro en el ayuntamiento y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se deben cumplir las normas de copropiedad si procede. Existe fiscalización pero no es agresiva; operan algunos anfitriones sin licencia. Las recientes normativas nacionales aumentan la supervisión, pero la aplicación local sigue siendo inconsistente en comparación con París. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Nancy no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y diciembre; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), calefacción (96%), televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+36%), barbacoa (+34%), internet (+28%).
La tarifa diaria promedio en Nancy es de €87, un 25% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Nancy reservan con un promedio de 23 días de antelación, un 15% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 22 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 30 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 12% mayor que la ocupación entre semana.