Lyon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€21.6k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€114
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€39
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lyon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.590 € | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€142)
3 dormitorios (€75)
2 dormitorios (€55)
1 dormitorio (€40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lyon promedió 6,223 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 9% respecto al año anterior y un aumento de 67% en dos años.
Un anuncio promedio en Lyon gana €18K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €36K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €8K.
La ocupación promedio en Lyon es de 39%, produciendo RevPAR de €33 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Lyon, con €45K.
Las reglas varían en todo Lyon. Lyon: Estricto. Registro obligatorio, solo residencia principal, límite anual de 120 días, se requiere vivienda de compensación. Fiscalización activa con multas y cooperación de plataformas. Villeurbanne: Estricto. Se aplican las mismas reglas de la Métropole de Lyon: registro requerido, solo residencia principal, límite de 120 días. Se aplica mediante monitoreo de plataformas. Vienne: Moderado. Registro requerido para alquileres amueblados, declaración al alcalde. Fiscalización menos activa que en el área metropolitana de Lyon, operan algunos anfitriones que no cumplen. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lyon no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Calefacción (96%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+85%), Barbacoa (+56%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Lyon es de €122, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lyon reservan un promedio de 28 días de anticipación, una baja de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación de entre semana.